Pourquoi postuler ?

Un rôle stratégique : Vous piloterez la stratégie de développement foncier et immobilier de la société au Luxembourg et serez le garant du renouvellement du portefeuille et de la rentabilité des opérations.

Une vision à 360° : Prospection, acquisition foncière, montage juridique et financier, urbanisme et relations institutionnelles : un poste transversal, de l’identification du terrain jusqu’au lancement des programmes.

Croissance & développement : Vous accompagnerez activement la phase de développement du groupe au Luxembourg.

À propos de l'offre

Contract: CDI, temps plein

Localisation : Luxembourg

Compétences clés :

Développement foncier & acquisition

Urbanisme luxembourgeois (PAG, PAP, autorisations de bâtir)

Montage d’opérations & bilans promoteur

À propos du client

Secteur : Promotion immobilière Valeurs : Qualité | Confiance | Esprit entrepreneurial Employés : 500+

Vos missions

En tant que Responsable de développement, vous êtes appelé(e) à structurer et accélérer la constitution du portefeuille de projets au Luxembourg.

Les tâches du poste incluent :

Définir la stratégie de prospection, développer un réseau d’apporteurs d’affaires (propriétaires, notaires, agents, communes, investisseurs, promoteurs), identifier et sélectionner les opportunités (terrains, friches, immeubles à restructurer) et négocier les promesses de vente avec les juristes et notaires.

Réaliser les études de faisabilité urbanistique, technique, juridique et financière (capacité constructible, bilans promoteur, plans de trésorerie) et coordonner architectes, bureaux d’études, géomètres et conseils externes dès la phase amont.

Conduire les procédures liées au PAG, au PAP, aux autorisations de bâtir et aux contraintes environnementales, en dialogue avec les communes et les ministères, et intégrer les dispositifs luxembourgeois (logement abordable, Pacte logement, mixité sociale, performance énergétique).

Construire et défendre les bilans prévisionnels devant la Direction générale et le comité d’investissement, définir la politique de prix, de commercialisation (VEFA) et de phasage, et suivre les indicateurs clés (marge, délais, pipeline foncier, taux de transformation).

Suivre en permanence l’évolution du marché, de la réglementation et de la concurrence.

Travailler en transversalité avec les équipes technique, commerciale, juridique et financière, et représenter la société auprès des élus, administrations, partenaires institutionnels, financeurs et instances professionnelles.

Votre profil idéal

10 ans d’expérience minimum en promotion immobilière, développement foncier ou aménagement, dont une partie significative au Luxembourg.

Track record démontré dans le montage et la sortie d’opérations résidentielles de taille significative.

Excellente maîtrise du cadre urbanistique et réglementaire luxembourgeois (PAG, PAP, autorisations, VEFA).

Solides compétences en analyse financière : bilans promoteur, rentabilité, financement bancaire, garanties.

Bonne connaissance des enjeux techniques de la construction et de la performance énergétique.

Formation supérieure en immobilier, urbanisme, architecture, ingénierie, droit, finance ou école de commerce.

Esprit entrepreneurial, sens de la négociation, crédibilité auprès des élus, propriétaires fonciers et partenaires financiers.

Français courant indispensable ; anglais, luxembourgeois et/ou allemand fortement appréciés.

Une expérience candidat avec Source Up, c'est…

Une évaluation de vos compétences et de vos soft skills pour affiner votre projet professionnel.

L’accès à votre questionnaire de personnalité afin de mieux comprendre vos forces et vos leviers de développement.

Une session de coaching avant votre entretien avec le client pour vous préparer dans les meilleures conditions.

Un processus de recrutement cohérent, transparent et fondé sur la confiance et le respect.